Vie de la SCPI

Retrouvez sur cette page les dernières informations concernant la vie sociale de la SCPI et les mouvements de patrimoine.

Vie sociale

Dans le respect de l’article 7 des statuts, la société de Gestion propose d’ouvrir le capital de la SCPI à compter du 5 novembre 2018, dans les conditions et selon les modalités reprises ci-après.

Augmentation de capital de CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT

Montant de l'augmentation de capital :

  • Capital social : 8 803 799,20 € par émission de 57 692 parts de 152,60 € nominal
  • Capitaux à collecter, prime d'émission incluse : 14 999 920 €

Date d'ouverture :

5 novembre 2018

Date de clôture :

30 avril 2019 avec faculté de :

  • limiter l'augmentation de capital au montant effectivement souscrit à la date de clôture sous réserve qu'il représente au moins 75 % de l'augmentation de capital,

ou

  • clôturer par anticipation, sans préavis, si le montant de 14 999 920 € est collecté,

ou

  • relever de 30% le montant de l'augmentation de capital, par l'émission de 17 307 parts maximum supplémentaires, dès que celle-ci sera intégralement couverte et que 75 % au moins des fonds collectés seront investis ou affectés à des investissements en cours de réalisation. Dans cette hypothèse, aucune souscription supplémentaire ne pourra être recueillie tant que ne sera pas publié un nouvel avis dans le Bulletin d'Annonces Légales Obligatoires,

ou

  • proroger la période de souscription si l'émission n'est pas intégralement souscrite à la date de clôture ou en cas de majoration du montant de l'augmentation de capital.

Prix de souscription :

260€ se décomposant comme suit :

  • Valeur nominale : 152,60 €
  • Prime d'émission : 107,40  €
  • Prix de souscription : 260,00 €
  • La commission de souscription d'un montant de 15,60 € HT/ part compris dans le prix de souscription, sera facturée directement par la Société de CM-CIC SCPI GESTION, soit 18,72 € TTC.

    Modalités d'enregistrement des souscriptions :

    Les souscriptions payées comptant ne seront validées qu'à compter de la date d'encaissement des fonds correspondant à la totalité du prix de souscription.
    Les souscriptions financées à crédit ne seront validées qu'après encaissement des fonds correspondant à la totalité du prix de souscription, sous réserve toutefois que le règlement intervienne avant la date de clôture, quelle qu'elle soit. Les parts qui ne seront pas intégralement payées à la date de clôture ne seront pas validées.

    Date de jouissance des parts :

    Le premier jour du quatrième mois suivant celui de souscription.
    Ce différé de jouissance tient compte du délai d’investissement des capitaux sur le marché et du différentiel de taux élevé entre le rendement des actifs immobiliers et les placements de trésorerie.

    Parts souscrites en : Date de jouissance
    Novembre 2018 1er mars 2019
    Décembre 2018 1er avril 2019
    Janvier 2019 1er mai 2019
    Février 2019 1er juin 2019
    Mars 2019 1er juillet 2019
    Avril 2019 1er août 2019

    Minimum de souscription :

    Tout souscripteur, non associé de CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT, devra souscrire un minimum de 20 parts.

    Maximum de souscription :

    Un nombre maximum de 3 000 parts par souscripteur est fixé au titre de cette augmentation de capital

    Si votre choix est de participer à cette ouverture du capital, nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller habituel de votre agence du groupe CM-CIC qui vous communiquera tous les documents nécessaires à la souscription.

    Restriction US PERSON

    La loi « Dodd Franck » impose aux sociétés de gestion comme à l’ensemble des autres acteurs du marché français des restrictions ou des obligations spécifiques quant à la commercialisation et la promotion de ses produits.

    Plus particulièrement, CM-CIC SCPI GESTION ne peut plus commercialiser ses parts de SCPI à des associés et clients relevant, de par leur lieu de résidence, de la législation des États-Unis d’Amérique.

    RGDP (règlement Général sur la Protection des Données Personnelles)

    Le règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des personnes physiques à l'égard du traitement des données à caractère personnel et à la libre circulation de ces données, est applicable à partir de mai 2018. Dans l’esprit de cette règlementation nouvelle, nous vous faisons parts des engagements pris par la Sté de Gestion afin de garantir les données personnelles qui lui sont confiées.

    Charte sécurité des données personnelles et document d’information client

    Assemblée Générale du 20 juin 2018

    L’Assemblée Générale Ordinaire de CM-CIC Pierre Investissement qui s’est tenue le 20 juin dernier a validé à la majorité des associés présents et représentés, l’ensemble des résolutions présentées à leurs suffrages.

    Arbitrages

    Dernières ventes régularisées portant sur les immeubles situés à :

    • Marcq en Baroeul : 340 avenue de l’Europe, portant sur une surface globale de 2930 m² de bureaux et d’activité dont la CM-CIC Pierre Investissement était propriétaire indivis du 1/3 avec d’autres SCPI. La transaction s’est effectuée sur la base d’une valeur nette cédant de 999 000 € (quote-part indivise).
    • Saint-Avertin : 12-14 rue des Granges Galand, représentant une surface de bureau de 1021 m². La vente a porté sur une valeur nette vendeur de 1 050 000 €.

    Acquisitions

    • 30 janvier 2018 : surfaces de commerce de 313,29 m2 formant de rez-de-chaussée de l’immeuble le Millésime situé route de Bischwiller à SCHILTIGHEIM. Ces surfaces sont louées à GMF et AUDIKA au terme de deux baux commerciaux.
    • 27 juin 2018 : surfaces de 1 136 m2 de bureaux formant le rch et 1erétage de l’immeuble ARMOR III situé à SAINT-HERBLAIN à proximité du Zénith. Ces surfaces sont louées en totalité aux sociétés AMARIS et ALTEN. (Baux de 6 ans fermes)
    • 3 juillet 2018 : surfaces de 476,96 m2 de bureaux situées au 3ème étage de l’immeuble le Nant’ile à NANTES, 7 boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance. Cet ensemble en cours de construction sera livré fin février avec pour locataire unique les Services de santé au Travail de la Région Nantaise (bail de 9 ans fermes).
    • 17 octobre 2018 : Un immeuble de bureau de 2 107 m2, en cours de construction, situé sur le Parc Tertiaire de la Pilaterie à VILLENEUVE D’ASCQ. La livraison de l’immeuble est prévue début janvier 2019 avec prise d’effet immédiate du bail signé pour la totalité des surfaces avec la Sté ABSIS CYBORG (6 ans fermes)
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